Kell e felújítás során cserélni a vízcsöveket panelben
Ha panel lakás felújításon gondolkodsz, előbb-utóbb felmerül a kérdés: kell-e cserélni a falban futó vízcsöveket?
Sok tulajdonos csak a burkolatra, festésre és a szaniterekre koncentrál, pedig a régi vízvezetékek komoly problémákat okozhatnak. Szóval akkor most cseréltessek csövet vagy ne?
A nagyon rövid és tömör válaszom, hogy: NAGYON ERŐSEN AJÁNLOTT!
De azért nézzük egy kicsit bővebben is a lehetőségeket és azoknak milyen kimenetelei lehetnek.
Mennyi időre tervezel a panel lakásoddal?
Amennyiben rövid időre tervezel, és csak egy szépészeti felújításon, burkolat cserén, festésen gondolkodsz. Esetleg a szaniterek cseréjén, akkor nem törvényszerű, hogy cserélni kell a vezetékeket. DE azzal számolnod kell, hogy a régi csövek meghagyása esetén, érhetnek meglepetések, ha pl.: szeretnél kivenni egy sarokszelepet, és a régi cső ezt nem fogja kiírni. Bár akkor még mindig megvan az esélyed, hogy csak a problémás szakaszt javítod.
Amennyiben hosszú távra tervezel, és még az eredeti házgyári állapotok vannak, akkor mindenképp vágjál bele a csövek cseréjébe. És nem csak a hideg-meleg vízhálózatot érdemes / kell cserélni. Hanem NE feledkezzél meg a lefolyóról is! A lefolyóvezeték ugyan olyan károkat és bosszúságot tud okozni, mintha a nyomóvezetéken van csöpögés.
Gondoljál bele, ha nem cserélteted a vezetékeket, hosszú távra tervezel. Ráköltesz a lakásodra a szépészeti felújításra is akár több millió forintot. Beköltözöl eltelik 1-2 hét, hónap vagy akár év is. Lesz 1 csőrepedésed, és ha nyomóvezetéken lesz csőrepedésed, mindened elfog ázni! Lehet kibontani a dolgokat és állhatsz neki újra a felújításnak.
Értem én, hogy minden pénz, ráadásul nem is kevés. Mi sem tartozunk az „olcsó Jánosok” közé. Sem a munkadíjunkkal és az anyagból sem az olcsóság a fő szempontunk, hanem inkább a minőség! Amennyiben nincs meg a kellő kereted a teljes felújításra, gondolkodj el, hogy bele kezdesz e?!
Panel lakásban milyen csövek vannak
Itt most az eredeti állapotokat fogom figyelembe venni, nem azokat a lehetőségeket ahol már valaha is cseréltek vízvezetéket.
Nyomóvezeték (hideg – meleg víz)
Az egyik vezeték típus a régebbi panel épületekben ahol még nem jöttek rá, hogy hogyan lehet spórolni.
Az a horganyzott vasvezeték, menetes kenderes kötéssel
A „fiatalabb” panel épületekben ahol az „okos” mérnökök rájöttek, hogy hogyan lehetne olcsóbbá tenni az épület építését. És nem utolsó sorban könnyítsék és gyorsítsák a munkát ott:
PVC nyomóvezetéket használtak, ragasztott kötésekkel
Tervező asztalon nagyon jól mutatott, de ennél a csőnél egy elcseszettebb dolog nem nagyon van. Igaz a mai napig nagyon sok épületben és lakásban is megtalálható ez a cső és idom típus, és menni is fog egy darabig. DE telik rajta az idő! Ezek a csövek szimplán 1 falunak számítanak, és az sem túl vastag.
És a mérnökök nem tudom, hogy a víz klór tartalmával számoltak e az élettartam megtervezésénél. De amikor ezt a csövet megvesszük meglehetősen rugalmas. Eltelt általában ezeken a csöveken +30 év (oké ez nem kevés) és úgy törik mint a perc. Van, hogy azt nem bírja ki, hogy a sarokszelepet kitekerjük.
Annak ellenére, hogy tudjuk, hogy ezekkel a csövekkel, hogy kell bánni, és, hogy úgy kell hozzá nyúlni mint a hímes tojáshoz. És akkor ne beszéljünk a csövekhez tartozó kötési technológiáról. És, hogy azt az akkori állami építőipari szervezetek betartották e? Segítek, tuti nem tartották be.
Ezt a vezetéket abban az időben csak hideg vizén alkalmazták. Nem véletlenül, mert annak ellenére, hogy hideg víz ment benne, meglehetősen nagy volt ennek ellenére is a hőtágulása. Nem egy és nem is kettő panel lakásban jártam már, ahol ezek a PVC nyomó gerincek olyan szép banán formát vettek fel, hogy öröm volt nézni. És akkor gondolkodunk, hogy oké, de ez miért nem tört még el? Tuti akkor fog, ha hozzá érünk….
Mennyi ideig bírja a régi vízcső a falban
Hát nem vagyunk jósok, ha vicces akarnék lenni, addig míg ki nem lyukad…
De azért nézzünk itt is pár példát, ha már ideáig eljutottál.
Horganyzott vasvezeték, menetes kenderes kötéssel
A horganyzott vasvezetéknek megvan az a tulajdonsága, hogy korrodál azaz rozsdásodik. Belül „gyorsabban”, kívül ahol éri a levegő, igen falon belül is éri. Ott kicsit lassabban.
És van egy olyan hibrid verzió, amikor a csőben és a csövön kívül is víz van, akkor extrém gyorsan el tud rozsdásodni a cső.
És akkor Te mint olvasó, jó de, hogy kerülne már a cső külső részére is víz? Hát nagyon egyszerűen! Az a vízcső amiben a hideg víz áramlák letud párásodni, (kondenzáció miatt) igen még falon belül is. Vagy a zuhanytálcád vagy akár a kádperemtől is tud egy minimális beázás történni. Amit egyébként senki nem vesz észre, mert nem annyi, hogy abból a lakásodon belül és/vagy az alsó lakósban megjelenjen!
PVC nyomóvezetéket használtak, ragasztott kötésekkel
Ez műanyag cső!
A korrózió veszélye nem úgy fenyegeti mint például a vasvezetéket. Hanem itt a cső rugalmassága és ellenálósága veszít az idő folyam. Idővel sokkal könnyebben fog törni.
Ehhez a cső és idom típushoz saját kemény PVC cső ragasztó van. És a mai napig megvásárolható szerelvény boltokban ez a technológia. Ahol a ragasztóval bekenjük a csövet és az idomot és össze toljuk, a ragasztó bele mar a csőbe és az idomba is, és konkrétan össze olvasztja a 2 anyagot.
Mivel ezeknek a csöveknek meglehetősen nagy a hőtágulása, a cső mozgása az esetek 95%-ban ezeket a találkozásokat kezdi ki és töri el. Én személy szerint nem láttam még olyat, hogy úgy lett volna csőrepedés ezen a csövön, hogy magától hosszába felrepedt volna. Olyat annál többet, hogy az idom és a cső közötti kötés engedett el.
Vagy a cső öregedéséből adódóan, az anyag elfáradt, most mindegy, hogy szerelő, vagy otthon Te magadnak próbálod kicserélni a sarokszelep. És egyszerűen eltörik a cső, de ez sem hosszirányú törés szokott lenni.
Panelban lévő lefolyó vezeték típusok
A legegyszerűbb, ha most nem a csövek anyagáról beszélek, hanem a csövek színével azonosítom be a csöveket.
Zöld lefolyócső
Ezt a típus hegesztették, még az egyenes cső szakaszokat is. Vagy függőleges szerelés esetén csináltak hosszú tokokat.
Amikor kialakították a gerincvezetékből az ágakat azokat is műanyag hegesztéssel oldották meg. Én még nem találkoztam zöld lefolyóval panelban amin lett volna gumigyűrűs tokos kötés. Bár az nem azt jelenti, hogy nincsen.
Szürke lefolyócső
Ezt a típus hegesztették, még az egyenes cső szakaszokat is. Vagy függőleges szerelés esetén csináltak hosszú tokokat. De itt már használtak gumigyűrűs tokos kötéseket is!
Amikor kialakították a gerincvezetékből az ágakat azokat is műanyag hegesztéssel oldották meg. Én még nem találkoztam zöld lefolyóval panelban amin lett volna gumigyűrűs tokos kötés.
Itt viszont lakáson belüli ágvezetéknél már használtak gumigyűrűs tokos kötéseket a mosdónál, konyhánál és fürdőkádnál is.
Nézzük a hátrányokat
Fentebb azért nem írtam külön – külön hátrányokat, mert mind a két esetben ugyan az a hátrány. A mérnökök az épület tervezésénél a lefolyónál is terveztek a hőtágulással. Ezért van minden szinten betéve az úgynevezett hosszú tok, hogy tudjon a lefolyócső mocorogni.
Viszont ez a mocorgás a hegesztett lefolyócső halála is!
Mivel a műanyag hegesztések egy dolgot nem szeretnek, az pedig ha feszülnek. Ez esetben a hegesztések meglehetősen könnyen elpattanhatnak! És a javítási megoldás nem az, hogy akkor vissza hegesztjük. Akkor azt a szakaszt ki kell vágni, és betenni az új szakaszt!
Mennyibe kerül a panel vízvezeték csere?
A cikk lehet senkit nem is érdekel, és egyből ehhez a szakaszhoz ugrik, de konkrét munkadíj számot nem fog találni! És azért mert az ár sokban függ a munkától, hogy
- mi bontunk e vagy sem
- 2 vagy 4 vízórás a lakás
- mit kérsz, pl beépített WC tartálylétesítése panel lakásban
- falon kívül vagy esetleg betonvágással kéred (ha lehet betont vágni, ha lehet van hozzá megfelelő szerszámunk)
- szabvány kiállásokat kell csinálni vagy vannak extra igényeid
De azért, hogy legyen valami összeg, ami aztán közel sem biztos, hogy rád érvényes is lesz, és persze csak munkadíjról beszélek.
350.000,- Ft-tól akár az 1 milliós értékhatárt is átlépheti, volt nem 1 nem 2 ilyen lakásunk!
De találgatások helyett inkább kérjél egy személyre szóló ajánlatot kötelezettségek nélkül!
Videók
Ebbe a cikkbe most képeket nem fogok rakni, mert végig lett minden videózva, így kaptok 4 db YouTube videót!
És akkor nézzünk egy gyárilag hibás lefolyót, ami mégis tudott működni még így is +30 évig is.
